Elég nehéz megtalálni a megfelelő árat a bútorok eladásához. A bútorokat nem valószínű, hogy piaci áron értékesítik, és biztosan nem akarja túl olcsón eladni a bútorokat. Ráadásul az eladási ár felkutatásával megállapítható, hogy a használt bútorokat érdemes -e eladni. Bár általánosságban meglehetősen nehéz meghatározni a bútorok árát a bútorok sokfélesége miatt, néhány alapvető szabály azonban követhető.
Lépés
1 /2 -es módszer: Használt bútorok értékesítése
1. lépés Mossa, tisztítsa és fényezze a bútorokat az eladási ár maximalizálása érdekében
A tiszta bútorokat sokkal könnyebb eladni, és meglehetősen versenyképes árúak. Távolítsa el a foltokat, vágja le a széleket, és fontolja meg az elhalványult bútorok újrafestését. A festék ára meglehetősen megfizethető, és újszerű megjelenést kölcsönöz a bútoroknak.
- Ha van némi javulás, akkor most tegye meg. Az eladási ár csökkenni fog, ha elvárja, hogy a vevő maga oldja meg.
- Tesztelje az összes elektronikát, hogy megbizonyosodjon arról, hogy továbbra is működik.
2. lépés: Ellenőrizze a hasonló bútorok árait az interneten
Nyisson meg egy böngészőt, és keressen az interneten a legújabb bútorokat. Ellenőrizze az árat, és illessze össze a bútorokkal. Például egy nagy, kockás kanapé kevesebbe kerül, mint egy sima színű kanapé, legalábbis addig, amíg a modell visszatér a trendbe. Látogassa meg Olxot vagy Bukalapakot, hogy megnézze, milyen árakat tettek közzé mások a hasonló bútorokért.
- Az interneten megtalálható a Bútorértékelési Útmutató, amely útmutatót ad az összes bútor árkategóriájához.
- Keressen olyan tárgyakat, amelyek hasonlóak a bútorokhoz. Ha ismeri bútorának gyártóját, modelljét vagy anyagát, keressen hasonló minőségű bútorokat.
- Kezdje itt, ha nem tudja a bútor vételárát.
3. lépés: Eladja bútorait az eredeti ár 70-80% -ában
Az eladási ár meghatározásának legegyszerűbb módja a vételár 20% -ának kivonása. Ez egy ipari szabvány és egy általános útmutató a minőségi használt bútorokhoz. Meg kell azonban jegyezni, hogy ez a százalék csak az alapérték. Az árat számos egyéb tényezőtől függően állíthatja be, amelyeket később tárgyalunk. Tegyük fel, hogy néhány éve 500 dollárért vásárolt egy szekrényt, és el akarja adni:
- Ha a szekrény állapota még mindig jó, és nem túl régi, állítsa be az árat 80%-ra.
- Szorozzuk meg az 5 000 000 dollárt 80% -kal vagy 0, 8 -mal (5 000 000 IDR x 0,8 = 4 000 000)
- 4 000 000 IDR a ruhaszekrény alap eladási ára
Lépés 4. Hasonlítsa össze a szekrény állapotát most azzal, amikor először vásárolta
A 70% -os és 80% -os árazást az állapotfaktor határozza meg. Ha az állapot majdnem ugyanaz, mint amikor először vásárolta, kérjük, adja el 80%-kal. Ha azonban a szekrényeken horzsolások, horpadások, lengések vagy egyéb hibák vannak, kérjük, állítsa be az árat 70%-ra. Általánosságban elmondható, hogy minél hosszabb ideig tartanak a bútorok, annál alacsonyabb az eladási ár.
- Ha valaha is vásárolt egy gyönyörű könyvespolcot 10 000 000 Rp -ért, és még mindig a legjobb állapotban van, a polc 8 000 000 Rp -ért adható el.
- Ha a könyvespolc kifakult, elöregedett, néhány fiók hiányzik, vagy karcolások és karcolások vannak, kérjük, adja el 6 000 000–7 000 000 IDR áron.
5. lépés. Csökkentse 5% -kal a bútorok használatát 1-2 évente
Például egy 10 éves asztal 50% -ért eladható. A bútorok, akár az autók, akár a házak, az életkorral veszítenek értékükből. Kivéve, ha az építkezés kiváló vagy a bútor antik (1970 -nél régebbi és jó állapotú), le kell vonni az árat a bútorok minden tulajdonosi évére.
6. lépés. Nagyon figyeljen a bútorok szerkezetére és anyagára
Nem kell asztalosnak lenni ahhoz, hogy ismerje a jó fafeldolgozást. A minőségi bútorok szilárdnak érzik magukat, ellenállnak a súlynak, nem lötyögnek, és minden csukló nem nyikorog. Ha nem, akkor készüljön fel arra, hogy a bútorokat jóval a vételár alatt adja el. A még szilárd és tartós bútorokat a vételárhoz közel lehet árazni.
- Az olcsó bútorok, például az IKEA -tól, gyakran jóval a vételár alatt kerülnek értékesítésre. Általában az ár 200 000 IDR és 1 000 000 IDR között mozog. Ez azért van, mert a bútorokat nem arra tervezték, hogy mozogjanak és továbbértékesítsék, hanem olcsó anyagokból készültek.
- Ha forgácslapot lát (merev lemezbevonat a fán), akkor valószínűleg olcsó bútorokat vásárol.
Lépés 7. Használja a professzionális értékbecslő szolgáltatásait, hogy értékelje régiségeit
A régiségek gyakran többet érnek, mint eredeti értékük. Hacsak nem régiségszakértő, és hajlandó hasonló elemeket, korábbi eladási árakat és esetlegesen elvégzendő javításokat kutatni, akkor a legjobb, ha szakembert vesz fel. A legtöbb antikváriumban van értékbecslő, aki őszinte véleményt mond az antik tárgyak lehetséges eladási áráról.
Ha lehetséges, mondja el az értékbecslőnek a bútorok évét, gyártmányát és modelljét, vagy legalábbis a bútorok eredetét
8. lépés. Tárgyalás az árról
Gyakran alkudozhat az eltávolítani kívánt bútorok eladási áráról. Ha igen, győződjön meg arról, hogy tud néhány dolgot a tárgyalás előtt. Tervezzen stratégiát az ajánlattétel előtt, hogy a legjobb eladási árat kapja:
- Határozza meg a legalacsonyabb eladási árat. Állítsa be a számot most, hogy ne kelljen rá gondolnia a tranzakció során.
- A kívánt kiadási ár. Ez az ár a bútorok értékesítési vágyának értékén és szintjén alapul.
- Eladási ár. Ez az ár hasonló a kiadási árhoz, de ez az ár kissé megemelhető, ha valaki valóban birtokolni akarja.
- Transzfer költségek. Ki mozgatja a bútorokat? Győződjön meg róla, hogy ezt az eladás elfogadása előtt határozzák meg.
9. lépés. Kérdezze meg barátait és családját, hogy hajlandóak -e megvenni a bútorokat az Ön árán
Kérdezzen meg néhány embert, hogy az eladási ár elfogadható -e. Ha többen hajlandóak meghatározott áron vásárolni, akkor ezen az áron adják el. Ha valóban eltévedt, ez a módszer nagyon hatékony.
- Ne felejtsük el, a véleményük arról, hogy tetszik -e vagy sem a bútorokon, lényegtelen. Csak tudnod kell, hogy az ár elfogadható -e vagy sem.
- Ha még mindig elakad, vannak olyan webhelyek, mint például az Osztott bútor kalkulátor és a Blue Book Furniture, amelyek segítenek kiszámítani a lehetséges eladási árat. Ne feledje azonban, hogy ez az ár még csak becslés.
2/2 módszer: Használt bútorok vásárlása megfelelő áron
1. lépés: Licitálás előtt nézzen át hasonló bútorokon
Hacsak nem vagy szakértője az árképzésnek (és valamilyen oknál fogva ezt a cikket olvasod), ne vásároljon elemet, mielőtt összehasonlítaná 4-5 hasonló bútor árát. Vegye figyelembe az árkülönbséget, és kérjen kedvezményt az eladótól. Ha hálószoba készletet vásárol, először ismerje meg az átlagos árat. Először ellenőrizze a közös bútorok átlagos árkategóriáját:
-
Ágy:
500 000–3 000 000 IDR
-
Ruhásszekrény:
200 000–1 000 000 IDR
-
Asztal:
250 000–2 000 000 IDR
-
Étkészlet:
1.500.000-1.000.000 IDR
-
Asztal:
500 000–1 500 000 IDR
-
Kanapé:
350 000–2 000 000 IDR
-
fotel:
250 000–1 500 000 IDR.
2. lépés. Kérdezze meg a bútorok korát és történetét
Kell -e javítani a bútorokat? Hány éves? Van olyan probléma, amelyet kezelni kell? Az eladók többsége nem szívesen mond rossz bútorokat, de a megfelelő kérdésekkel fel lehet mérni az árat.
Ha az eladó azt mondja, hogy "ez az áru drága, mert antik", akkor feltétlenül tudja, mikor készült a bútordarab. Ha az eladó nem tudja, vagy 1970 után készült, akkor a tárgy nem antik. Válaszoljon minden árra némi szkepticizmussal
3. lépés: Ellenőrizze a bútorok szerkezetét
Keressen olyan bútorokat, amelyek masszívak, kényelmesek, minden zsanér erős és nem lötyög. A bútoroknak szilárdnak kell lenniük, ha elfoglalják őket, különösen a székeknek, kanapéknak és asztaloknak. Bízzon az ösztöneiben, ha az elem nem tűnik erősnek és jól elkészítettnek, ne vásárolja meg. Ha horpadások és karcolások vannak a bútorokon, kérjen 250 000–300 000 IDR kedvezményt a kért árból.
Ne vásároljon olcsó anyagokból készült bútorokat. Valószínűleg az elem gyorsan megsérül, és a közeljövőben ki kell cserélni
4. lépés: Keressen hibás bútorokat, hogy jó ajánlatokat találjon
Nem kell 5.000.000 IDR -t költenie ahhoz, hogy jó asztalt találjon. Ha a konstrukció és a kialakítás jó, de a felülete karcos, fakó vagy más módon csúnya, akkor remek asztalt kaphat megfizethető áron. Festékkel és lakkal egy csúnya asztal megint újnak tűnhet. Ha hajlandó egy délutánt a vásárolt bútorok polírozására fordítani, akár százezer rupiát is megspórolhat.
5. lépés. Határozza meg a vételárat, mielőtt kapcsolatba lép az eladóval
A vásárolt bútorok árának méltónak kell lennie az áru minőségéhez. Ha nagyon tetszik a bútordarab, és a legjobb árat kereste, kérjük, tegyen ajánlatot. Jobb lenne, ha más bódékban is bizonyíthatná a hasonló bútorok árát. Ajánlat készítésekor vegye figyelembe a következőket.
-
Ismerje meg a maximális árat, amelyet megengedhet magának.
Állítsa be ezt a számot most, hogy ne kelljen gondolnia rá, amikor tranzakciót hajt végre.
-
Világosan tüntesse fel a kívánt árat.
Ennek semmi köze a taktikához vagy a stratégiához. Légy őszinte és közvetlen, amikor kifejezi a kívánt árat: „Ezt a bútordarabot 200 000 Rp -ért szeretném megvenni.”
-
Ne légy merev.
Ha nem akarja megváltoztatni a kért árat, akkor felesleges tárgyalni. Nem szabad többet fizetni, mint amennyit beállítottak, de az eladóval is együtt kell működnie.
6. lépés: Vásárlás előtt számítsa ki a szállítási és költözési költségeket
Már tudnia kell, hogyan szerezheti be a bútorokat az eladótól, és figyelembe kell vennie a költségeket. Mielőtt megállapodna az eladásról, győződjön meg arról, hogy ki a felelős az áru szállításáért.
