Ha magánlakást szeretne, kezdje el megvalósítani álmai otthonát. Azonban nem könnyű olyan házat találni, amely valóban megfelel az igényeinek. A jó hír az, hogy képeskönyv segítségével elkészítheti saját lakberendezését. Ezenkívül gyűjtsön kreatív ötleteket, majd használja fel őket egy álomotthon birtoklásáról szóló álom megvalósításához.
Lépés
Rész 1 /3: Inspirációt keres
1. lépés. Vizualizálja a kívánt ház modelljét
Mielőtt házrajzot rajzol, képzeljen el egy házat, amelyben szeretne lakni, ha rendelkezésre áll a pénz. A ház tervezésének első lépése az álomház modelljének meghatározása, ahelyett, hogy építőanyagokat választana vagy helyiségeket osztana meg. Mostanra talán már van néhány kedvenc házmodellje. Tehát kezdje el rajzolni egy papírra.
Gondolja át álmai otthonának részleteit, majd kérdezze meg magától, miért szeretné birtokolni azt
2. lépés: Keresse meg a házak különböző modelljeit az építészeti információs forrásokon keresztül
A második lépés a házról készült fényképek keresése egy ingatlan honlapján vagy építészeti tervezési folyóiratban. Így képet kaphat azokról a házmodellekről, amelyekre mostanában, évtizedekkel ezelőtt vagy külföldön nagy a kereslet, például hagyományos árnyalatokkal rendelkező faházak vagy modern minimalista stílusú házak.
- Mivel az emberek ízlése folyamatosan változik, az ókorinak tartott háztervek (pl. Art deco és középkori) újra keresletben vannak.
- Ne ragadjon le egy adott házmodellről csak azért, mert divatos. Válasszon olyan házmodellt, amely megfelel a személyes preferenciáknak.
Lépés 3. Menjen a házkomplexumokhoz inspirációért
Szánjon időt arra, hogy körbejárja városának néhány lakáskomplexumát, miközben az ott található modellházakat nézi. Egyelőre nem kell gondolnia arra, hogy pénz kell a ház építéséhez. Ehelyett keressen minél több ötletet az otthoni tervezéshez.
- Ha körülnéz otthon, vegye figyelembe az egyes házak vonzó és vonzó tulajdonságait. Ez az információ nagyon hasznos, ha álomlakást tervez.
- Keresse meg a piacon lévő lakásokat. Ragadja meg ezt a lehetőséget, és nézze meg a ház belső és külső oldalát.
4. lépés. Készítsen egy fényképet a házról, amely tetszik
Ha egy érdekes kialakítású házat lát, készítsen fényképeket minden szobáról különböző szögekből. Így részletes képet kaphat a ház épületéről, ha megnézi a fényképeket, ahelyett, hogy csak nézelődne elhaladás közben. Használja a fényképeket referenciaként az építőanyagok kiválasztásakor, hogy részletesen megtervezhessen egy házat.
- Használjon professzionális fotós fényképezőgépet vagy nagy felbontású mobiltelefon kamerát, hogy készítsen képeket otthonáról, hogy a szükséges funkciók jobban láthatóak legyenek.
- Ne felejtse el kérni a bérbeadó engedélyét, mielőtt fényképet készít az ingatlanról.
Rész 2 /3: Ház tervezése igényei és képességei szerint
1. lépés Készítsen reális költségvetést
Ahelyett, hogy azt kérdezné: "Mennyibe kerül egy ház építése a kívánt terv szerint?", Kérdezze meg magától: "Mennyi pénz áll rendelkezésre egy ház építéséhez?" Ez a módszer segít reális számításokkal elosztani a pénzeszközöket és meghatározni a legmegfelelőbb lakástervet. Az otthon tervezésekor a reális költségvetés szolgál a fő útmutatóként.
Ha még soha nem épített házat, forduljon professzionális pénzügyi tanácsadóhoz. Segíthet a költségvetésben, és tájékoztathat arról, hogy lehet -e banki kölcsönt kapni házépítéshez, vagy emelkedhetnek a költségek, például az építőanyag -vásárlási adók miatt
2. lépés Készítsen elő egy könyvet háztervek rajzolásához
Vásároljon vázlatfüzetet vastag papírral, hogy információkat, képeket és fantáziát tároljon álmai otthonának megvalósításának megkezdéséhez. Használhat minden oldalt fényképek közzétételéhez, a költségek kiszámításához, a felvenni kívánt vállalkozók mobiltelefonszámának listázásához, valamint a ház építési tervével kapcsolatos fontos információk rögzítéséhez.
- Ossza fel a könyv oldalait részekre a színes Post-it használatával a ház szobáinak elrendezése alapján, így könnyen megtalálhatja a szükséges információkat vagy képeket.
- Az információkat és a képeket összegyűjtjük a könyvben, így időt takaríthat meg a kereséskor, mert nem kell papírhalmokat lapozgatni.
Lépés 3. Fontolja meg igényeit
Miután elkészítette az írásos tervet, ideje eldönteni, mire van szüksége. Ehhez több dolgot kell figyelembe vennie, például a tér felosztását, a magánéletet és az épület alakját. Talán ezen a szemponton gondolkodott, amikor otthoni modellt keres, beleértve az alapvető, nem alkuképes igényeket.
- A szoba felosztásának meghatározásakor vegye figyelembe a ház minden lakójának igényeit, például az emberek számát, mindegyik életkorát és az egymáshoz való viszonyát.
- Ha házat szeretne építeni, mint egy család előkészítését, egy kis, 2 hálószobás ház nem a megfelelő választás. Meg kell építeni egy meglehetősen nagy házat, hogy legyen még hely, ha további szobákat kell hozzáadnia anélkül, hogy elhanyagolná az esztétikai szempontokat.
4. lépés. Írja le a kívánt dolgokat
Minden főszoba esetében határozza meg, hogy mit szeretne. Például érdemes a konyhában márvány munkalapot, a nappaliban tolóablakot vagy a nappaliban egy könyvespolcot elhelyezni. Ez a szórakozás a ház tervezésében. Képzelje el részletesen az álomházat, majd írjon le mindent, amit szeretne.
- Írd le konkrétan a kívánt dolgokat. Minél teljesebb és konkrétabb információt közvetít az építésznek vagy a vállalkozónak, annál valószínűbb, hogy olyan otthona lesz, amely valóban megfelel az igényeinek.
- A házterv rajzolásakor kezdje a szükséges elemek leírásával, de győződjön meg arról, hogy azok a költségvetésen belül vannak, és valóban szükség van rájuk.
5. lépés Vázoljon háztervet
Először határozza meg a főszoba helyét, például 2 hálószobát a földszint egyik oldalán, egy ággyal és egy fürdőszobát a két szoba között. Készítsen elő egy elég nagy területet a földszint közepén egy családi szobához vagy dolgozószobához, majd használja a fennmaradó területet a konyhához, mosókonyhához, étkezőhöz és raktárhoz.
- Annak érdekében, hogy ne zavarodjon össze, először készítse el a földszinti tervet, mielőtt elkészíti a legfelső alaprajzot.
- Gondoskodjon arról, hogy megfeleljen a ház minden lakójának igényeinek, és készítsen kényelmes és kellemes légkörű háztervet.
3. rész: Háztervek elkészítése
1. lépés Készítsen háztervet 3D szoftver segítségével
A papír és a toll használata helyett használja az otthoni tervezési programok előnyeit, például a Virtual Architect, a Room Sketcher és a Home Designer Suite programokat. A rendelkezésre álló különféle funkciók segítségével rajzoljon háztervet a manuálisan létrehozott terv szerint. Ha elkészült az álomház terve, adja át a tervet a vállalkozónak.
- Készítsen háztervet a lehető legpontosabban. A rajzolás során előforduló hibák nem okoznak kárt, és kijavíthatók. Az alapok azonban pazarlásra kerülnek, ha a házat rossz terv szerint építik.
- Ha jó alaprajzot szeretne készíteni, javasoljuk a fizetős online program használatát. Használhat ingyenes programokat is, de az eredmények kevésbé kielégítőek, mert nem fér hozzá néhány szükséges funkcióhoz.
2. lépés. Válassza ki a legmegfelelőbb otthoni helyet
Ne feledje, hogy a kívánt ház modellje nem feltétlenül megfelelő, ha egy adott helyen épült. Az álomház felvázolása előtt meg kell találnia a ház építésének helyét és körülményeit. Az otthoni hely kiválasztásakor vegye figyelembe a következőket: rendelkezésre állnak -e olyan létesítmények, amelyek kielégítik az elsődleges igényeket? van benzinkút és szupermarket a ház közelében? mennyi ideig tart az utazás az irodába? Ez az információ fontos szerepet játszik a ház helyének meghatározásakor.
- Ne feledje, hogy a ház építése dombos területeken, egyenetlen talajon vagy sok nagy fán általában nehezebb, mert a ház építése előtt feltárni szükséges.
- Annak megállapításához, hogy az otthona elhelyezkedése hogyan befolyásolja otthonának árát vagy kényelmét, írja le azokat a dolgokat, amelyek zavarják, majd beszélje meg őket egy építész vagy vállalkozóval.
Lépés 3. Konzultáljon tervével az építésznél
Figyelmesen hallgassa meg a véleményét, majd fontolja meg javaslatait. Most az Ön feladata a kívánt dizájn megvalósítása. Az építészek felelősek álmai otthonának megvalósításáért és a gyakori tervezési hibák megelőzéséért.
- Általában az építész ad információt az épület szerkezetéről, a helyi lakókörnyezetben alkalmazandó rendelkezésekről, a szomszédos ház modelljéhez való igazításról és egyéb megfontolandó kérdésekről.
- Mielőtt felvesz egy építészt, kérdezze meg az általa felszámított díj összegét és a számítás alapját, például darabonként vagy óránként.
Lépés 4. Adja meg a ház tervezését a vállalkozónak
A ház tervezése kész, amint megkapja a ház tervét a kívánt módon. Jelenleg csak benyújtja a ház tervét a vállalkozónak. Tapasztalt építészek felvehetik Önnel a kapcsolatot egy megbízható vállalkozóval, és közösen építik fel álmai otthonát.
Készüljön fel arra az esetre, ha a tervét meg kell változtatni, mert valami hiba történt, vagy nem lehetett megtenni
Tippek
- Mielőtt építészt bérel, készítse el részletes tervét a lehető legjobban, hogy a munka könnyebb és gyorsabb legyen. Ezenkívül nem kell sok változtatást végrehajtania az elkészített mintákon.
- Előnyben részesítse a speciális igények kielégítésére kijelölt területeket, például a kerekesszékes sávot vagy a fürdőszobát a földszinti hálószobában az idősek számára.
- Az idő megtakarítása érdekében vágja le a papírt minden szoba méretére, majd helyezze el vagy mozgassa a papírcsíkokat, amíg meg nem kapja a legkielégítőbb alaprajzot. Ezenkívül a háztervek készítése izgalmasabb.
Figyelem
- Győződjön meg arról, hogy a lakberendezés megfelel a kormányzati előírásoknak és a helyi szomszédsági előírásoknak. Amellett, hogy megfelel az építési szabvány kritériumainak, meg kell felelnie az engedélyezési, elektromos szerelési, vízvezeték -szerelési, tűzmegelőzési és egyéb előírásoknak. Az építési engedély (IMB) megszerzéséhez a ház kialakításának meg kell felelnie a vonatkozó jogszabályoknak.
- Ne változtassa meg a kialakítást, ha a ház építése már folyamatban van. A drasztikus változtatások alapos megfontolás nélkül általában nagy összegeket emésztenek fel, és megzavarják az elkészült terveket.
